안녕하세요.신뢰와 전문성을 바탕으로 최적의 부동산 가치를 전해드리는 길벗컨설팅입니다이번글은 부동산 구입 시 금융권에 대출을 받는 과정에서 생기는 여러 규제에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 내 집 마련을 꿈꾸거나 부동산 투자를 계획할 때 가장 먼저 부딪히는 장벽은 바로 ‘대출 규제’입니다. 공인중개사나 분양 현장에서 듣는 용어들은 비슷비슷해 보이지만, 각각 적용되는 기준과 한도 산정 방식이 완전히 다릅니다.특히 최근 정부 정책에 따라 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)과 비규제지역 간의 대출 한도(LTV) 차이가 매우 극명해졌으며, 투기 수요를 차단하기 위한 ‘토지거래허가제’, 상가·오피스텔 등 수익형 부동산 및 임대사업자 규제(RTI), 그리고 상업용 부동산 소유 시 주택 구입 제재에 이르까지 꼼꼼히 ..
